HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce grand studio meublé et entièrement rénové de 32m2 offrant un grand couloir d’entrée pouvant accueillir de nombreuses étagères de rangement, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée spacieuse, et une salle d’eau moderne. Le logement est entièrement meublé : lit, nécessaire de couchage, un bureau avec chaise, une armoire, une table et 2 chaises, un micro-onde, un frigo, plaques, nécessaire de cuisine, nécessaire de ménage. Au 1er étage d’une petite copropriété de 7 logements à faibles charges, vous profiterez du calme d’une petite résidence en monopropriété tout en étant proche du centre ville. Situé 2 bis rue Bernos à LILLE, vous serez à seulement 200m du métro Fives / 500m du métro Caulier. Etant proche des artères principales vous trouverez à quelques mètres:  café, librairie, supermarchés, restaurants, laverie, pharmacie, boulangerie, etc… Loyer de 530€ + 20€ de charges comprenant l’eau, l’électricité des communs soit un total de 550€ par mois. Le logement est soumis à l’encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et HELLEMMES. Montant du loyer de référence : 598€ Montant du loyer de référence majoré : 716€ Montant du complément de loyer : 0€   Caution : 1 mois de loyer hors charges soit 530€ Honoraires à la charge du locataire : 320€ de mise en location + 96€ de frais d’état des lieux photographié sur tablette soit un total de 416€ DPE classé en D réalisé le 08/10/2021 valable jusqu’au 07/10/2031. GES classé en B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1000€ (soit 59€ et 83€ par mois) Année de référence pour le coût de l’énergie : 2021 Géorisques :  https://errial.georisques.gouv.fr/  Retrouvez nous sur les réseaux ! https://www.instagram.com/hestiagestionimmo/ https://www.facebook.com/hestiagestionimmo