Magnifique petit pavillon de plain-pied, indépendant, en excellent état avec charmant jardin, d’une superficie de 68 m2, idéalement situé dans un quartier calme à quelques pas du centre de VIHIERS. Ce bien se compose d’une entrée desservant : une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et aménagée, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC indépendant. Le pavillon dispose également d’un garage, d'une terrasse donnant sur le jardin. Stationnement dans la propriété. Chauffage individuel électrique/ Ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire. Disponible le 08/04/2024. Loyer : 660€/mois Montant des charges (=pour la taxe des ordures ménagères) : 10€ / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 250 € dont 80 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 650€ DPE : E (250 kWh) et GES : B (8 Kg CO2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 071€ et 1 449€ par an.  Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien peut être visité après dépôt complet du dossier de candidature. contact@immoloc49-rommel.fr 02 85 35 95 24