Charmant pavillon de plain-pied, indépendant, en excellent état avec magnifique jardin, d’une superficie de 107 m2, idéalement situé dans un quartier calme de Coron. Ce bien se compose d’une entrée desservant : une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée. Une cuisine aménagée avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, trois belles chambres, salle d'eau et WC indépendant. Le pavillon dispose également d’un sous-sol avec une chambre et une pièce supplémentaire, deux garages et un vaste jardin. Stationnement dans la propriété. Chauffage individuel au fioul+cheminée. Volets en partie électriques. Disponibilité le 08/05/2024. Loyer : 695€/mois Montant des charges (=pour la taxe des ordures ménagères) : 15€ / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 250 € dont 80 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 680 € DPE : D (217 kWh) et GES : E (49 Kg CO2) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 251€ et 1 484 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien peut être visité après dépôt complet du dossier de candidature. contact@immoloc49-rommel.fr 02 85 35 95 24