Charmant petit immeuble de ville, en excellent état d’une superficie de 58m2, idéalement dans le cœur du centre-ville de VIHIERS. Ce bien se compose d’une entrée/ couloir avec escalier desservant : une lumineuse pièce de vie, cuisine fermée, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. L'avantage de l'immeuble un spacieux garage. Chauffage électrique. Disponible le 18/04/2024. Loyer : 413.97€/mois Montant des charges (=pour la taxe des ordures ménagères) : 13.97€ / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 150 € dont 80 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 400€ DPE : D (249 kWh) et GES : B (8 Kg CO2) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 919€ et 1 244 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien peut être visité après dépôt complet du dossier de candidature. Nous contacter : contact@immoloc49-rommel.fr 02 85 35 95 24