Maison Charentaise de 137,40 m², rénovée, dans un secteur calme sur la commune de BALANZAC: une entrée, un grand séjour, bureau, cuisine ouverte aménagée,  dégagement desservant 2 grandes chambres avec placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, et une chambre mansardée à l'étage. Une buanderie, un second wc et un garage avec porte de garage motorisée. 2 places de parking à l'extérieur devant garage. Jardin clos et arboré à l'avant de la maison sans vis à vis.  Chauffage au sol avec pompe à chaleur.  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1060 à 1510 € €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. DPE C126/A4.  Disponible le 17/07/2023. Loyer charges comprises : 923,00 € dont 23 € pour la vidange de la fosse et l'entretien annuel de la pompe à chaleur. Dépôt de garantie: 900,00 €. Honoraires à la charge du locataire : 753,50 € (dont 411 € de frais d'état des lieux).  Pour plus de renseignements, merci de nous contacter au 05.79.86.01.45 ou par mail   cn@agencelocaplus.fr