Maison T2bis ?-Réf IBIJAU

L'agence SAS IMMO WZ Wlostowicer-Zanello Location & Gestion de Langon, vous propose à la location une maison de plain-pied spacieuse et fonctionnelle, située au coeur du village de Cours Les Bains, à proximité immédiate de tous les commerces et services de Grignols. Disponible à la location immédiatement. Le logement T2 bis de plain-pied dispose d'une surface habitable de 55,09 m², composé ainsi : - une cuisine séparée meublée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante et lave-vaisselle); - un salon/séjour de 31,79 m² ; - une chambre ; - un bureau ; - une salle d'eau avec cabine de douche et un lavabo sur meuble ; - un WC séparé. A l'extérieur : - une terrasse en bois ; - un jardin enherbé non attenant et non clôturé de 300 m² environ ; - un garage attenant à la maison d'environ 40 m². Production d'eau chaude avec un ballon électrique. Chauffage avec convecteurs électriques et pompe à chaleur air/air climatiseur. DPE établi le 17/04/2025 : classe D, GES B. Prix des énergies indexées au 1er janvier 2023 entre 930 € et 1 330 € par an. Loyer mensuel : 471,00 € TTC HC Charges mensuelles : 44,00 € TTC (entretien PAC et micro station) Dépôt de garantie : 471,00 € TTC Honoraires agence : 440,72 € TTC pour les honoraires de location et 165,27 € pour l'état des lieux d'entrée. Les honoraires et le dépôt de garantie sont à verser au maximum le jour d'entrée dans les lieux. Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d'obtenir une fiche de candidature. Ce logement est soumis à une garantie loyers impayés, ainsi une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite. SAS IMMO WZ Wlostowicer - Zanello Location & Gestion de Langon.

** Loyer €515/mois charges comprises
dont charges récupérables: €44/mois (Sur justificatif) | Honoraires charge locataire: €606 TTC dont honoraires d'état des lieux: €165 TTC | Dépôt de garantie: €471 | 33690 COURS LES BAINS | Surface habitable: 55.09m²