Maison neuve de plain-pied 91 m² - Laigné St Gervais- 3 chambres -garage- Jardin
Référence AgenceDUMAT21
Loyer €850/mois **
Description
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Maison neuve de 2023, de plain-pied, libre FIN MAI 2026, située dans un lotissement récent de Laigné St Gervais (anciennement St Gervais en Belin), proche de toutes commodités (bourg, commerces, écoles, gare...) comprenant:
- une pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets,
- une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte),
- un couloir desservant ;
- une salle de bains (douche et baignoire),
- un WC séparé,
- trois chambres avec dressing.
Le bien dispose d'un cellier, un garage, un jardin clos de 400 m² agrémenté d'une terrasse.
Chauffage principal: Poêle à pellets + radiateurs à inertie dans les chambres
Production d'eau chaude: chauffe-eau thermodynamique
- Loyer: 850€
- Dépôt de garantie: 850€
- Honoraires à la charge du locataire (bail + état des lieux): 650€ TTC dont 272€ d'état des lieux)
LIBRE FIN MAI 2026
** Loyer €850/mois | Honoraires charge locataire: €650 TTC dont honoraires d'état des lieux: €272 TTC | Dépôt de garantie: €850 | 72220 SAINT GERVAIS EN BELIN | Surface habitable: 90.73m²
Caractéristiques
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal72220
- VilleSAINT GERVAIS EN BELIN
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC850 EUR
- Loyer de base850 EUR
- Loyer charges comprises850 EUR
- Honoraires Locataire650 EUR
- Dépôt de Garantie850 EUR
- Régularisation des chargesSur justificatif
Surfaces
- Surface90.73 m2
- Surface terrain400 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2023
- Neuf - AncienNeuf
- StandingBon
- Etat généralExcellent
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDC3
- Plain-piedOui
- MeubléNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurExcellent
- CheminéePoêle à granulés
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique29/11/2023
- Consommation énergie primaireA
- Consommation énergie finaleA
- Valeur consommation énergie finale66 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire66 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard420 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard610 EUR
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Maison neuve de plain-pied 91 m² - Laigné St Gervais- 3 chambres -garage- Jardin
Référence AgenceDUMAT21
Loyer €850/mois **