Maison Orleans 6 pièce(s) 156.33 m2
Référence HUISSIMMO45-24
Loyer €1 585/mois charges comprises **
Description
Belle maison familiale dans un quartier calme et résidentiel avec son garage attenant.
Proche Co'Met et du Zenith d'Orléans.
Le RDC offre un magnifique séjour lumineux de 46 m2, une cuisine indépendante et équipée, un dressing, une chambre, une salle d'eau et WC séparé.
A l'étage , on retrouve un palier qui dessert 4 chambres, une salle de bain et WC séparé.
La maison dispose d'un magnifique jardin de 236 m2 sans vis à vis.
Un bien rare en location à Orléans.
** Loyer €1 585/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 720 TTC dont honoraires d'état des lieux: €469 TTC | Dépôt de garantie: €1 550 | 45100 ORLEANS | Surface habitable: 156.33m²
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 720 TTC dont honoraires d'état des lieux: €469 TTC | Dépôt de garantie: €1 550 | 45100 ORLEANS | Surface habitable: 156.33m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal45100
- VilleORLEANS
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus30 min
- Accès Tramway30 min
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)1860 EUR / mois
- Loyer de base1550 EUR
- Loyer mensuel HC1550 EUR
- Provision sur charges35 EUR
- Prestations / chargesTEOM + CHARGES RESIDENCE
- Loyer charges comprises1585 EUR
- Honoraires Locataire1720 EUR
- Dépôt de Garantie1550 EUR
- Taxe Foncière2906 EUR
- Identifiant Fiscal du logement452340263746
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface156.33 m2
- Surface loi Carrez156.33 m2
- Surface au sol213.31 m2
- Surface terrain836 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1995
- Forme ToitureToit pente
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres5
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndépendante Equipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD - NORD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurBon
- CheminéeConduit existant
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierOui
- Type de StationnementGarage Fermé
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- Portail électriqueNon
- Chambre FroideNon
Terrain
- Eau villeOui
- Assainissement collectifOui
- Eaux pluvialesOui
- Eaux uséesOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)20/09/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/07/2019
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)2103 EUR
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire230 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale90 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)15/08/2015
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2103 EUR
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2103€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.
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Maison Orleans 6 pièce(s) 156.33 m2
Référence HUISSIMMO45-24
Loyer €1 585/mois charges comprises **
