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Maison T4 refaite - pas de frais d'agence

Référence AC45454
Loyer €890/mois charges comprises **
107.36 m²
4 pièces
3 chambres

Description

GÉRÉ PAR LA RÉGIE IMMOBILIÈRE SYLVAIN CHEVALIER SANS AUCUN FRAIS NI HONORAIRE À LA CHARGE DU LOCATAIRE DISPONIBLE MARS 2025 Très jolie maison individuelle des années 1970 refaite avec isolation complète située dans un hameau de Tence à Utiac composée de - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, avec garages, buanderie, chaufferie - à l'étage : grand dégagement avec placard salle de bain avec douche italienne WC 3 chambres dont 2 équipées de dressing une cuisine équipée: four, plaque de cuisson, hotte ouverte sur salon * Dépendances: combles balcon extérieur clôt de 1 300 m 2 avec portail manuel double garage de 37 m2 et 20 m2 Chauffage et eau chaude : individuel fioul Fibre en place Loyer : 862 € + Charges mensuelles: 28 € taxe ordures ménagères et entretien de la chaudière
** Loyer €890/mois charges comprises
dont charges récupérables: €28/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: €862 | 43190 TENCE | Surface habitable: 107.36m²
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    43190
  • Ville
    TENCE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    862 EUR
  • Loyer de base
    862 EUR
  • Provision sur charges
    28 EUR
  • Loyer charges comprises
    890 EUR
  • Prestations / charges
    TOM + Entretien de la chaudière
  • Dépôt de Garantie
    862 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    107.36 m2
  • Surface au sol
    111.61 m2
  • Surface séjour
    34.18 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4200 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Régie Immobilière Chevalier

+33 7 82 94 12 38 contact@regiechevalier.fr Contacter

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Maison T4 refaite - pas de frais d'agence
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107.36 m²
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