T4 en excellent état de 96m² dans un immeuble d'architecte avec jardin privatif d'environ 50m²

Appartement en rez-de-jardin d'une surface de 96 m2, très lumineux, dans une petite copropriété de 4 lots. Livré en 2020, il dispose d'une cuisine partiellement ouverte sur un double séjour spacieux, de 3 chambres dont une équipée d'une salle d'eau, d'une seconde salle de bain. Coup de coeur assuré pour cet appartement aux courbes architecturales atypiques. Accès rapide à l'A89 (5 minutes en voiture) et à 3 minutes du centre-ville de Lentilly Espace extérieur privatif d'environ 50m² bordant l'appartement et permettant ainsi de bénéficier de 3 expositions : Nord, Sud, Est 2 places de stationnement complètent ce bien Chauffage par pompe à chaleur individuelle (Nibe) Prix de vente hors honoraires 374 032€ - honoraires 13 968€ TTC à la charge du vendeur Informations relatives au DPE : Consommation énergétique : classe B Émissions de gaz à effet de serre : classe A Montant des dépenses énergétiques annuelles entre 880 € et 1 230€/an Informations relatives à la copropriété : Nombre total de lots principaux : 4 Montant des charges annuelles de budget prévisionnel : 2 045 € Aucune procédure en cours

**Honoraires à la charge du vendeur