Appartement T3 au charme de l'ancien - Réf BOUVREUIL

L'agence SAS IMMO WZ Wlostowicer-Zanello Location & Gestion de Langon vous propose à la location un appartement idéalement situé dans le coeur de Préchac. Cet appartement T3 lumineux, vous offre un cadre de vie agréable avec une cuisine meublée et équipée. Profitez également de deux belles chambres spacieuses et d'un espace fonctionnel alliant confort et charme de l'ancien. Disponible à la location immédiatement. Le logement T3 dispose d'une surface habitable de 67,74 m², composé ainsi : - une cage d'escalier; - une pièce de vie de 21,72 m² ; - une cuisine indépendante meublée et équipée (mises à dispositions plaque de cuisson et hotte aspirante); - une salle d'eau; - un WC séparé - deux chambres spacieuses. Production d'eau chaude avec un ballon électrique. Chauffage avec des convecteurs électriques et une PAC dans la pièce de vie. DPE établi le 15/03/2025 : classe C, GES A. Prix des énergies indexées au 1er janvier 2021 entre 940 € et 1 340 € par an.   Loyer mensuel : 553,00 € TTC Charges mensuelles : 42, 00€ (entretien de la PAC + eau abonnement & consommation) Dépôt de garantie : 553,00 € TTC Honoraires agence 541,92 € TTC pour les honoraires de location et 203,22 € pour l'état des lieux d'entrée. Les honoraires et le dépôt de garantie sont à verser au maximum le jour d'entrée dans les lieux. Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d'obtenir une fiche de candidature. Ce logement est soumis à une garantie loyers impayés, ainsi une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite. SAS IMMO WZ Wlostowicer ? Zanello Location & Gestion de Langon.

** Loyer €595/mois charges comprises
dont charges récupérables: €42/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €745 TTC dont honoraires d'état des lieux: €203 TTC | Dépôt de garantie: €553 | 33730 PRECHAC | Surface habitable: 67.74m²