Appartement Franois 3 pièce(s) 70 m2

Référence GGS-24
Loyer €861/mois charges comprises **
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description

A louer à FRANOIS, découvrez cet appartement neuf T3 d'environ 70 m2 avec balcon. IL est composé d'une entrée avec placard laissant place à un grand espace de vie (salon-séjour) très lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur un balcon.. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée (meubles hauts et bas, plan de travail) et équipée (une hotte, une plaque à induction et four). La visite se poursuit vers une salle d'eau avec douche ,WC et une buanderie. Vous accédez ensuite à deux chambres. Pour finir, vous disposez d'un garage et d'une place de parking couverte. Sa localisation sur la commune de FRANOIS où vous trouverez toutes les commodités (tous types de commerces, école, boulangerie, pharmacie) proximité de Besançon châteaufarine et A36 est un réel atout pour ce logement. Le système de chauffage est une climatisation réversible. Venez visiter sans plus tarder ce magnifique T3 qui est disponible à la location à partir d'août 2026 et n'hésitez pas à nous contacter.
** Loyer €861/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €350 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €826 | 25770 FRANOIS | Surface habitable: 70m²

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    25770
  • Ville
    FRANOIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    826.46 EUR
  • Loyer de base
    826.46 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    861.46 EUR
  • Honoraires Locataire
    350 EUR
  • Dépôt de Garantie
    826.46 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    B

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Appartement Franois 3 pièce(s) 70 m2
Référence GGS-24
Loyer €861/mois charges comprises **
70 m²
3 pièces
2 chambres

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