Appartement T3 Duplex - Réf PARULINE

L'agence SAS IMMO WZ, Wlostowicer-Zanello Location & Gestion, de Langon vous propose à la location un appartement spacieux en duplex situé dans le centre-ville de de Langon. Accès rapide à toutes les commodités, établissements scolaires, transports en commun et accès à l'autoroute. Disponible à la location en Octobre 2025. Le logement T3 dispose d'une surface habitable de 73,66 m², composé ainsi : RDC : - Un sas d'entrée R+1 : - Une cuisine ouverte meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur, four pyrolyse et micro-onde); - Une pièce à vivre de 17 m² ; - Un cellier ; - Des toilettes séparés R+2 : - Deux chambres mansardés ; - Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une vasque et un meuble sous vasque ; - Des toilettes séparés. EXTERIEUR : - Une terrasse privée et fermée; - Une cour commune. Production d'eau chaude avec un ballon électrique. Production de chauffage avec des radiateurs électriques. DPE établi le 03/03/2023 : classe C, GES A. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 780 € et 1 090 € par an. Loyer mensuel : 700,00 € TTC HC Dépôt de garantie : 700,00 € TTC Honoraires agence : 810,26 € TTC dont 220,98 € pour l'état des lieux d'entrée. Les honoraires et le dépôt de garantie sont à verser au maximum le jour d'entrée dans les lieux. Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d'obtenir une fiche de candidature. Ce logement est soumis à une assurance, ainsi une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite. SAS IMMO WZ, Wlostowicer & Zanello, Location & Gestion, de Langon.

** Loyer €700/mois | Honoraires charge locataire: €810.26 TTC dont honoraires d'état des lieux: €220.98 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 33210 LANGON | Surface habitable: 73.66m²