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Appartement T2 meublé 37 m² - RDC- 1 chambre

Référence AgenceDUMAT27
Loyer €470/mois **
36.76 m²
2 pièces
1 chambre

Description

1er contact EXCLUSIVEMENT par mail via LEBONCOIN en cliquant sur "MESSAGE" Appartement entièrement meublé au RDC d'un petit immeuble de 4 appartements, situé sur l'Avenue Georges Durand, à deux pas du tramway et de tous les commerces, comprenant: - une pièce de vie (canapé, TV, table à manger), - une cuisine équipée (four micro-ondes, cafetière, lave linge, frigo....), - une chambre avec placard (lit, bureau), - une salle d'eau avec WC. - une cave commune. Chauffage électrique Tout à l'égout LIBRE AU 18/10/2025 - Loyer: 470€ - Dépôt de garantie: 470€ - Honoraires à la charge du locataire (bail+ état des lieux): 390€ TTC dont 115€ d'état des lieux
** Loyer €470/mois | Honoraires charge locataire: €390 TTC dont honoraires d'état des lieux: €115 TTC | Dépôt de garantie: €470 | 72100 LE MANS | Surface habitable: 36.76m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    72100
  • Ville
    LE MANS
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    470 EUR
  • Loyer de base
    470 EUR
  • Loyer charges comprises
    470 EUR
  • Honoraires Locataire
    390 EUR
  • Dépôt de Garantie
    470 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Surfaces

  • Surface
    36.76 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Agence DUMAT

agence.dumat@gmail.com Contacter

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Appartement T2 meublé 37 m² - RDC- 1 chambre
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Loyer €470/mois **
36.76 m²
2 pièces
1 chambre

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