Appartement Thionville 2 pièce(s) 52 m2 avec jardin commun et cave

EXCLUSIVITE FLESCHEN IMMO : Venez découvrir ce charmant F2 de 52m2 environ situé en face du Conservatoire de Musique de Thionville, dans un immeuble de caractère (2ème étage). Proche de toutes commodités. Le bien se compose de la manière suivante : - Une entrée donnant sur un couloir carrelé desservant 5 pièces et équipée d'un interphone. - Un WC avec carrelages et fenêtre double vitrage. - Une salle de bain comprenant une baignoire, une vasque, un miroir et une petite fenêtre double vitrage côté jardin. - Un salon en parquet chêne massif avec double fenêtre double vitrage donnant sur la rue du conservatoire. - Une grande chambre lumineuse en parquet chêne massif avec fenêtre double vitrage. - Une coin cuisine avec hotte, évier, tiroirs de rangements. - Une grande cave individuelle et sécurisée ainsi qu'un jardin commun viennent enrichir cet appartement. Mode de chauffage : GAZ Individuel avec radiateur en fonte Ce logement est équipé de la fibre optique. DPE : D Disponible à partir du 15 JUIN 2025 Loyer de 720.00 euros charges comprises. Charges : 50.00 euros (Entretien des communs et des espaces verts, électricité des communs, taxe d'ordures ménagères, Entretien de la chaudière) Dépôt de garantie à la charge du locataire : 670.00 euros Etat des lieux à la charge du locataire: 156.00 euros Frais d'agence à la charge du locataire : 360.00 euros Garant vivement conseillé. Si vous désirez visiter ce bien, merci de bien vouloir nous envoyer votre dossier de candidature dont les pièces demandées sont consultables sur notre site Internet "FLESCHEN-IMMO57.COM" dans l'onglet "LOCATAIRES"

** Loyer €720/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €516 TTC dont honoraires d'état des lieux: €156 TTC | Dépôt de garantie: €670 | 57100 THIONVILLE | Surface habitable: 52m²