Appartement de charme - Proche du centre-ville

Référence Immoloc-193

Loyer €500/mois **

55.16 m²

2 pièces

1 chambre

Description

Situé au 2eme étage d'un immeuble calme et bien entretenu, ce magnifique appartement de 55 m² vous séduira par son charme et son confort. Entièrement rénové, il offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un couple ou un jeune actif. L'appartement est situé à proximité du centre-ville de Chemillé-en-Anjou et de ces commerces. Une ligne de bus à 10 minutes à pied qui dessert Cholet et Angers. Le logement se compose d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, d'un WC, d'une chambre lumineuse et spacieuse et enfin d'une salle d'eau moderne avec WC. Si vous êtes à la recherche d'un appartement confortable et bien situé, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Nous serions ravis de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

** Loyer €500/mois | Honoraires charge locataire: €250 TTC dont honoraires d'état des lieux: €170 TTC | Dépôt de garantie: €500 | 49120 | Surface habitable: 55.16m²

Nos honoraires

Caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
49120
Ville
CHEMILLE EN ANJOU
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
500 EUR
Loyer de base
500 EUR
Loyer charges comprises
500 EUR
Honoraires Locataire
250 EUR
Dépôt de Garantie
500 EUR
Identifiant Fiscal du logement
490920264041
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
55.16 m2
Surface loi Carrez
36.6 m2
Surface au sol
55.16 m2
Surface séjour
28.77 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Forme Toiture
Toit mansarde
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

IMMOLOC 49

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Appartement de charme - Proche du centre-ville

Référence Immoloc-193

Loyer €500/mois **

55.16 m²

2 pièces

1 chambre