Studio dans résidence sécurisée - Réf MÉSANGE

L'agence SAS IMMO WZ Wlostowicer-Zanello Location & Gestion de Langon, vous propose à la location un appartement dans une résidence calme et sécurisée, située à Cenon, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports scolaires. Disponible à la location immédiatement. Le logement au rez-de-chaussée dispose d'une surface habitable de 21,43 m², composé ainsi : - un couloir avec placard intégré ;  - une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et son meuble, un WC ; - une pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée (mises à disposition plaque de cuisson et hotte aspirante). A l'extérieur : - une place de parking privative. Production d'eau chaude avec une chaudière collective. Chauffage au gaz. DPE établi le 28/08/2025 : classe D, GES D. Prix des énergies indexées au 1er janvier 2023 entre 330 € et 480 € par an. Loyer mensuel : 385,00 € TTC HC Charges mensuelles : 69,00 € TTC (charges de l'eau + gaz + entretien des communs et de la taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 385,00 € TTC Honoraires agence : 278,59 € TTC pour les honoraires de location et 64,29 € pour l'état des lieux d'entrée. Les honoraires et le dépôt de garantie sont à verser au maximum le jour d'entrée dans les lieux. Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d'obtenir une fiche de candidature. Ce logement est soumis à une garantie loyers impayés, ainsi une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite. SAS IMMO WZ Wlostowicer - Zanello Location & Gestion de Langon.

** Loyer €454/mois charges comprises
dont charges récupérables: €69/mois (Sur justificatif) | Honoraires charge locataire: €278.59 TTC dont honoraires d'état des lieux: €64.29 TTC | Dépôt de garantie: €385 | 33150 CENON | Surface habitable: 21.43m²