À LOUER - Plusieurs bureaux et une boutique - Ensemble ou séparément
Référence Immoloc-23
Loyer €450/moischarges comprises **
Description
Nous proposons à la location sur la commune de Chemillé en Anjou (commune déléguée de LA TOURLANDRY), à 20 minutes de CHOLET, plusieurs bureaux indépendants fermés + parties communes (salle d'attente et sanitaires), au sein d'un immeuble calme et facilement accessible, avec une bonne visibilité car situé sur un axe passager, nombreuses places de parking gratuites à proximité pour le professionnel et sa clientèle. 3 arrêts minute devant l'immeuble. Loyer très attractif.
Détail :
- une boutique + réserve (ancienne boulangerie) avec 1 entrée côté vitrine et 1 entrée indépendante pour le professionnel m2, loyer 350 €/mois - A rénové
- bureau 1 : 30m2, loyer 330€/mois
- bureau 2 : 30m2, loyer 330 €/mois - A rénové
- bureau 3 : 12 m2, loyer 290 €/mois - A délimité
Provisions sur charges : 100€/ mois
*Électricité et ménage des communs
* Taxe foncière
*Taxe des ordures ménagères
* Eau
Chauffage électrique individuel.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge.
Les bureaux sont immédiatement disponibles. Prise en charge des travaux de rafraîchissement et d'aménagement par le locataire en contrepartie d'une gratuité de plusieurs mois de loyer.
Possibilité de louer l'ensemble.
** Loyer €450/moischarges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €500 TTC | Dépôt de garantie: €350 | 49120
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €500 TTC | Dépôt de garantie: €350 | 49120
Caractéristiques
Général
- Type de bienLocal d'activité
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal49120
- VilleLA TOURLANDRY
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC350 EUR
- Loyer de base350 EUR
- Loyer HT HC / m2 / an28 EUR
- Loyer HT HC / mois350 EUR
- Périodicité du loyerMensuelle
- Provision sur charges100 EUR
- Prestations / chargesMénage des communs, eau, taxe foncière, ordures ménagères et électricité des communs
- Loyer charges comprises450 EUR
- Honoraires Locataire500 EUR
- Dépôt de Garantie350 EUR
- Identifiant Fiscal du logement4699561050338
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété4
- Dont lots d'habitation0
Surfaces
- Surface150 m2
- Surface Bureaux30 m2
- Surface au sol200 m2
- Surface divisible150 m2
Extérieur
- Accès porte à quaiNon
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- WC1
- Plain-piedOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/03/2021
- Consommation énergie primaireG
- Consommation énergie finaleG
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)11703 EUR
- Valeur consommation énergie finale1094 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire1094 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 11703€ au (abonnement compris).
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
À LOUER - Plusieurs bureaux et une boutique - Ensemble ou séparément
Référence Immoloc-23
Loyer €450/moischarges comprises **
