LOCAL PROFESSIONNEL NEUF SUR LA COMMUNE D'AIX EN PROVENCE (13100)
Référence PREMIUM-ROD13100
Loyer €1 300/mois charges comprises **
Description
Local professionnel entièrement neuf au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, comportant 3 bureaux, à Aix-en-Provence, d'une superficie de 50 m², ce local se compose de 3 bureaux indépendants avec un couloir les desservants, un coin cuisine indépendant, un WC et une loggia idéalement situés en plein centre-ville, proche des transports et des commerces au pied de l'immeuble.
Chaque bureau est climatisé et équipé d'un double vitrage.
Possibilité de faire 2 bureaux et 1 salle d'attente.
Possibilité de louer en complément 2 places de parking avec accès direct dans l'immeuble au tarif de 150HT/mois chaque place.
Le loyer est de 1250 euros HT soumis à la TVA + 50 euros de charges
Parking : 150 € HT/mois (hors TVA) par place, possibilité de louer une ou deux places
Bureaux lumineux, calme.
** Loyer €1 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €650 TTC | Dépôt de garantie: €1 250 | 13100 AIX EN PROVENCE
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €650 TTC | Dépôt de garantie: €1 250 | 13100 AIX EN PROVENCE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques
Général
- Type de bienBureaux
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal13100
- VilleAIX EN PROVENCE
- Etage1
- Accès Bus1 min
Extérieur du local
- VisibilitéBon - Favorable
- SuperficieBon m2
- SignalétiqueBon - Favorable
- Loyer1500
- AccessibilitéBon - Favorable
- StationnementBon - Favorable
- Etat ExtérieurBon - Favorable
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC1250 EUR
- Loyer de base1250 EUR
- Loyer HT HC / mois1250 EUR
- Provision sur charges50 EUR
- Loyer charges comprises1300 EUR
- Honoraires Locataire650 EUR
- Dépôt de Garantie1250 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
Surfaces
- Surface50.05 m2
- Surface loi Carrez45.05 m2
- Surface divisible0 m2
Extérieur
- Année construction1997
Intérieur
- WC1
- CuisineAménagée
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurTrès bon
- ClairOui
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique18/10/2024
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)18/10/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/10/2024
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1312 EUR
- Valeur consommation énergie finale187 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre23 Kg CO2/m2/an
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1312 EUR
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1312€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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LOCAL PROFESSIONNEL NEUF SUR LA COMMUNE D'AIX EN PROVENCE (13100)
Référence PREMIUM-ROD13100
Loyer €1 300/mois charges comprises **
