Maison de plain-pied

Référence IMMO WZ-IMMOWZ-IMMOWZ-Turquoise
Loyer €990/mois charges comprises **
88.53 m²
4 pièces
3 chambres

Description

L'agence Immo WZ vous propose à la location dès le 1er septembre une jolie maison moderne et fonctionnelle située à Mazères, à seulement 5 minutes de Langon. Vous recherchez une maison récente, confortable et au goût du jour, dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, comprenant une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un four pyrolyse. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 avec placards encastrés, offrant de beaux espaces de rangement. La maison comprend également : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque sur meuble Un WC indépendant Un dégagement Un cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin enherbé d'environ 325 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou simplement profiter d'un agréable espace extérieur. La maison dispose également d'un garage fermé et sécurisé. Les + de cette maison - Maison moderne et au goût du jour - À seulement 5 minutes de Langon - 3 chambres - Cuisine ouverte meublée et équipée - Cellier - Jardin d'environ 325 m² - Garage fermé et sécurisé - DPE A / GES A Une maison idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement moderne, confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de Langon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
** Loyer €990/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €974 TTC dont honoraires d'état des lieux: €266 TTC | Dépôt de garantie: €970 | 33210 MAZERES | Surface habitable: 88.53m²

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    33210
  • Ville
    MAZERES

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    970 EUR
  • Loyer de base
    970 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    990 EUR
  • Honoraires Locataire
    973.83 EUR
  • Dépôt de Garantie
    970 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    88.53 m2
  • Surface terrain
    325 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    21.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Référence IMMO WZ-IMMOWZ-IMMOWZ-Turquoise
Loyer €990/mois charges comprises **
88.53 m²
4 pièces
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