Maison de plain-pied
Référence IMMO WZ-IMMOWZ-IMMOWZ-Turquoise
Loyer €990/mois charges comprises **
Description
L'agence Immo WZ vous propose à la location dès le 1er septembre une jolie maison moderne et fonctionnelle située à Mazères, à seulement 5 minutes de Langon.
Vous recherchez une maison récente, confortable et au goût du jour, dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous !
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, comprenant une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un four pyrolyse.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 avec placards encastrés, offrant de beaux espaces de rangement.
La maison comprend également :
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque sur meuble
Un WC indépendant
Un dégagement
Un cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin enherbé d'environ 325 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou simplement profiter d'un agréable espace extérieur.
La maison dispose également d'un garage fermé et sécurisé.
Les + de cette maison
- Maison moderne et au goût du jour
- À seulement 5 minutes de Langon
- 3 chambres
- Cuisine ouverte meublée et équipée
- Cellier
- Jardin d'environ 325 m²
- Garage fermé et sécurisé
- DPE A / GES A
Une maison idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement moderne, confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de Langon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
** Loyer €990/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €974 TTC dont honoraires d'état des lieux: €266 TTC | Dépôt de garantie: €970 | 33210 MAZERES | Surface habitable: 88.53m²
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €974 TTC dont honoraires d'état des lieux: €266 TTC | Dépôt de garantie: €970 | 33210 MAZERES | Surface habitable: 88.53m²
Caractéristiques
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal33210
- VilleMAZERES
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC970 EUR
- Loyer de base970 EUR
- Provision sur charges20 EUR
- Loyer charges comprises990 EUR
- Honoraires Locataire973.83 EUR
- Dépôt de Garantie970 EUR
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Surfaces
- Surface88.53 m2
- Surface terrain325 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2024
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC1
- Plain-piedOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique14/05/2024
- Consommation énergie primaireA
- Consommation énergie finaleA
- Valeur consommation énergie finale21.6 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire41 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1.5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard700 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard970 EUR
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Maison de plain-pied
Référence IMMO WZ-IMMOWZ-IMMOWZ-Turquoise
Loyer €990/mois charges comprises **