Maison meublée proche Langon
Référence IMMO WZ-IMMOWZ-IMMOWZ-GRENAT
Loyer €960/mois charges comprises **
Description
L'agence Immo WZ vous présente cette charmante maison entièrement meublée et décorée avec beaucoup de goût, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée comprenant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur.
La partie nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un lit neuf en 160 cm, d'un placard dressing et de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne.
Un cellier/buanderie avec lave-linge et sèche-linge est également à votre disposition, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 300 m², idéal pour les beaux jours, dans un environnement calme et paisible, à seulement 15 minutes du centre de Langon.
Les + du bien :
Maison entièrement meublée et prête à vivre
Décoration soignée
Deux chambres avec salle d'eau privative
Électroménager complet
Lave-linge et sèche-linge inclus
Jardin privatif d'environ 300 m²
Fibre optique disponible
Assainissement individuel par fosse septique
Une borne de recharge pour véhicule électrique sera installée prochainement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison clé en main dans un environnement calme.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Immo WZ.
** Loyer €960/mois charges comprises
dont charges récupérables: €85/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €974 TTC dont honoraires d'état des lieux: €266 TTC | Dépôt de garantie: €875 | 33410 Mourens | Surface habitable: 88.58m²
dont charges récupérables: €85/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €974 TTC dont honoraires d'état des lieux: €266 TTC | Dépôt de garantie: €875 | 33410 Mourens | Surface habitable: 88.58m²
Caractéristiques
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal33410
- VilleMourens
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC875 EUR
- Loyer de base875 EUR
- Provision sur charges85 EUR
- Loyer charges comprises960 EUR
- Prestations / chargesEau et abonnement
Taxe et ordures ménagères - Honoraires Locataire974.38 EUR
- Dépôt de Garantie875 EUR
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Surfaces
- Surface88.58 m2
- Surface terrain300 m2
Extérieur
- JardinOui
- Etat généralTrès bon état
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Chambre RDC2
- Salle(s) d'eau2
- WC1
- CuisineAménagée
- Plain-piedOui
Autres
- Type de StationnementExtérieur
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique22/06/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale68 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire130 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1110 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1520 EUR
- Surface de référence88.6
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Maison meublée proche Langon
Référence IMMO WZ-IMMOWZ-IMMOWZ-GRENAT
Loyer €960/mois charges comprises **