Magnifique maison contemporaine de plain-pied , meublée, basse consommation-Vihiers

Découvrez cette magnifique maison récente de 96,5 m2 construite en 2022, entièrement meublée et décorée avec soin, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Une buanderie pratique complète l'espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, un grand jardin soigné avec potager ainsi qu'un terrain de pétanque pour vos moments de détente. Terrain non clos. Un préau vient également compléter les espaces extérieurs. Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec grenier, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Disponible fin juillet 2026. Mode de chauffage : électrique. Loyer : 1000 euros par mois + 110 euros par mois de provision sur charges avec régularisation annuelle (taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien extérieur et pompe à chaleur). Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires à la charge du locataire : 360 euros TTC comprenant constitution du dossier, rédaction du bail et réalisation de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 110/mois charges comprises
dont charges récupérables: €110/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €360 TTC dont honoraires d'état des lieux: €160 TTC | Dépôt de garantie: €2 000 | 49310 VIHIERS | Surface habitable: 96.5m²