Pavillon familial avec jardin et garage double ? SAINT ANDRE LES VERGERS

(Afin de préserver la tranquillité des locataires actuellement en place jusqu'au 22 Juin 2026 et pour des raisons de sécurité, seules les photos des plans du RDC et de l'étage sont diffusées dans l'annonce. Des photos complémentaires pourront être communiquées après échange.) Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon de 93.66 m² est idéal pour une famille. Cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes commodités. Le pavillon comprend : - Espace de vie : un séjour lumineux avec bow-window. La configuration du pavillon offre une belle flexibilité d'aménagement. L'une des chambres, située à côté du séjour, peut facilement être utilisée comme salon indépendant, permettant ainsi de transformer l'espace principal en salle à manger conviviale. - Coin nuit : 4 chambres possibles ou 3 chambres avec salon séparé selon les besoins. - Commodités : une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche, des W.C. séparés et un espace « dressing ». - Espace de travail/stockage : le pavillon dispose également d'un sous-sol semi-enterré de la superficie du pavillon, avec accès direct au jardin et comprenant un espace buanderie ainsi qu'un garage. L'une des pièces du sous-sol, entièrement carrelée, peut facilement être aménagée en bureau, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. - Confort : double vitrage partout, chauffage au gaz (chaudière basse température). L'extérieur du pavillon comprend un jardin arboré et clos, agrémenté d'un garage double qui complète ce bien. Loyer : 902.00 euros TTC par mois Charges locatives : 45.00 euros TTC par mois avec régularisation annuelle (TEOM, ramonage, abonnement GAZ SERVICE) Dépôt de garantie : 902.00 euros TTC (égale à un mois de loyer sans charges) Détail et répartitions des honoraires : Rédaction des actes facturables au locataire (4 € m2 TTC) : 375.00 € Honoraires état des lieux facturables au locataire (1.5 € m2 TTC) : 141.00 € Total 516.00 € TTC LIBRE A PARTIR DU 22 JUIN 2026. Visites sur dossier uniquement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

** Loyer €947/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €516 TTC dont honoraires d'état des lieux: €141 TTC | Dépôt de garantie: €902 | 10120 SAINT ANDRE LES VERGERS | Surface habitable: 93.66m²