A louer Maison F6 Saint Maurice Sur Aveyron 140.69 m2 habitables

À louer à ST MAURICE SUR AVEYRON maison F6 de 140,69 m² habitables, bien entretenue, sur terrain clos d'environ 2 500 m² avec terrasse, véranda et dépendance. Elle se compose de : - Un grand salon-séjour de près de 52 m2 et rangements (grand placard aménagé avec penderies), - Une cuisine aménagée et équipée avec un four à micro-ondes, un four électrique, une plaque à induction trois feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, - Une réserve (arrière-cuisine), - Quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, - Une salle de bain avec douche et baignoire, - Deux WC, - Un grand palier pouvant servir de bureau. Hors surface habitable : - Grenier, - Sous-sol complet de 100 m2 environ comprenant une cave, une buanderie, un pièce de stockage et un garage pouvant accueillir deux voitures, - Véranda non chauffée, - Dépendance indépendante comprenant deux pièces et un abri. Terrain clôturé de 2500 m2 environ. Les + : - Chauffage mixte : électrique et poêle à bois, - Double vitrage PVC, - Fibre Internet, - Sous-sol complet avec garage double et pièces annexes, - Environnement calme. Conditions financières : - Loyer : 950 € / mois - Provision sur charges : 50 € / mois (entretien poêle à bois et ordures ménagères), - Dépôt de garantie : 950 € - Frais à charge du locataire : 410 € TTC. DPE : E / GES : B Dépenses annuelles d'énergie estimées : 2 880 € à 3 970 € / an Maison idéale pour une famille, offrant confort, beaux volumes, possibilité de télétravail et tranquillité au Sud de Montargis

** Loyer €1 000/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €410 TTC | Dépôt de garantie: €950 | 45230 SAINT MAURICE SUR AVEYRON | Surface habitable: 140.69m²