Maison de ville T3 - Réf. TERRACOTTA

L'agence IMMO WZ SAS, Wlostowicer - Zanello, Location & Gestion & Entremise de Langon, vous propose cette agréable maison de ville T3 de 79,36 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse et un agencement optimisé pour un confort de vie idéal. Située dans le centre-ville de LA RÉOLE, elle profite d'un accès proche aux commodités, administrations, gare et transports en communs. Disponible à la location immédiatement. Le logement est composée ainsi : - Une cuisine ouverte meublée et équipée (une hotte aspirante et une plaque vitrocéramique) ; - Une pièce à vivre ; - Deux chambres à l'étage ; - Une salle de d'eau avec une douche et une vasque sur meuble ; - Une terrasse ; Production d'eau chaude avec un ballon électrique. Production de chauffage avec des radiateurs électriques. DPE établi le 06/10/2025 : classe D, GES B. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 1 210 € et 1 690 € par an. Loyer mensuel : 685,00 € CC Dépôt de garantie : 685,00 € Honoraires agence : 872,96 € TTC dont 238,08 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Les honoraires et le dépôt de garantie seront à verser au maximum le jour d'entrée dans les lieux. Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d'obtenir une fiche de candidature. Ce logement est soumis à une assurance, ainsi une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. IMMO WZ SAS, Wlostowicer & Zanello, Location & Gestion. 16 ter rue des Combattants de l'UF et de l'AFN 33210 LANGON

** Loyer €685/mois | Honoraires charge locataire: €872.96 TTC dont honoraires d'état des lieux: €238.08 TTC | Dépôt de garantie: €685 | 33190 LA REOLE | Surface habitable: 79.36m²