MAISON F4 -86m2 LECHELLE

Référence GP77-ROMAIN
Loyer €820/mois charges comprises **
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description

Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de type F4 d'environ 86 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux avec insert, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant et un agréable jardin complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle de bain ainsi que d'un espace de rangement type cagibi. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À visiter sans tarder ! Veuillez déposer votre dossier de candidature sur dossier facile : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
** Loyer €820/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €720 TTC dont honoraires d'état des lieux: €144 TTC | Dépôt de garantie: €800 | 77171 LECHELLE | Surface habitable: 86m²

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    77171
  • Ville
    LECHELLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer de base
    800 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    820 EUR
  • Honoraires Locataire
    720 EUR
  • Dépôt de Garantie
    800 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    86 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR
  • Surface de référence
    98.9

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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MAISON F4 -86m2 LECHELLE
Référence GP77-ROMAIN
Loyer €820/mois charges comprises **
86 m²
4 pièces
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