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Maison Retournac centre-ville

Référence RIC-129
Loyer €695/mois charges comprises **
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description

DISPONIBLE FIN MARS 2026 Maison individuelle T3 rénovée il y a moins de 5ans située au coeur de RETOURNAC composée de : - une entrée avec nombreux rangement et coin bureau - une pièce dressing - une cuisine aménagée et équipée : placards de rangement + ilot central avec électroménager (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle ) ouverte sur - séjour - WC séparé - salle de bain avec douche italienne - une chambre - une seconde chambre en mezzanine - Dépendances : - chaufferie - Terrasse et petits espaces vert Fibre en place *Chauffage et eau chaude : PAC * Basse consommation: DPE C
** Loyer €695/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €90 TTC | Dépôt de garantie: €670 | 43130 RETOURNAC | Surface habitable: 77m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    43130
  • Ville
    RETOURNAC
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    670 EUR
  • Loyer de base
    670 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    695 EUR
  • Prestations / charges
    TOM et entretien de la chaudière
  • Honoraires Locataire
    90 EUR
  • Dépôt de Garantie
    670 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    77 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Commentaires internet
    FIBRE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    60 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Surface de référence
    76.8

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Régie Immobilière Chevalier

+33 7 82 94 12 38 contact@regiechevalier.fr Contacter

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Maison Retournac centre-ville
Référence RIC-129
Loyer €695/mois charges comprises **
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