Belle maison neuve T4 avec jardin et garage

Référence JURISLOC43
Loyer €960/mois charges comprises **
108.79 m²
4 pièces
3 chambres

Description

Idéalement située, cette maison d'une superficie totale de 110 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, collège et supermarché accessibles en 10 à 15 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide à la RN20. Elle se compose d'un RDC de 60m2, comprenant un vaste séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson avec aspiration intégré, lave vaisselle, four et nombreux rangements) avec accès direct à la terrasse avant, Une chambre parentale de 16 m2, d'une salle d'eau avec double vasque, et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées, d'une salle de bains , d'un WC séparé, et d'une grande mezzanine de 13 m2 pouvant servir de bureau ou salle de jeux ou espace détente. Pour compléter cette location, cette maison dispose également d'un grand garage de 43 m2 avec un évier et branchement lave linge, d'une terrasse de plus de 45 m2 et d'un jardin de 500 m2 environ.
** Loyer €960/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €900 TTC dont honoraires d'état des lieux: €326 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 09700 SAVERDUN | Surface habitable: 108.79m²

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    09700
  • Ville
    SAVERDUN
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Loyer de base
    900 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    960 EUR
  • Honoraires Locataire
    900 EUR
  • Dépôt de Garantie
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108.79 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    11 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    07/01/2026
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1350€. Pour la date de référence 07/01/2026.

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Belle maison neuve T4 avec jardin et garage
Référence JURISLOC43
Loyer €960/mois charges comprises **
108.79 m²
4 pièces
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