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Maison T3 Laigné St Gervais 2 chambres

Référence AgenceDUMAT52
Loyer €670/mois **
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description

1er contact exclusivement via la messagerie Leboncoin en nous joignant votre profil locataire. Maison de bourg située en plein coeur de Laigné en Belin, située proche de toutes commodités, comprenant: *Au RDC: - une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, - un coin cuisine aménagée et équipée (gazinière, hotte) - une salle d'eau avec WC, - une chambre. * A l'étage: - une mezzanine pouvant servir de bureau (idéale pour le télétravail), - une chambre sous combles, - une deuxième salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, vous trouverez une agréable véranda chauffée par une pompe à chaleur air/air et une buanderie. A l'extérieur, le bien dispose d'une cour fermée. Chauffage électrique + insert bois LIBRE DE SUITE Loyer: 670€ Dépôt de garantie: 670€ Honoraires à la charge du locataire : 590€ TTC dont 200€ d'état des lieux
** Loyer €670/mois | Honoraires charge locataire: €590 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200 TTC | 72220 LAIGNE EN BELIN | Surface habitable: 65m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    72220
  • Ville
    LAIGNE EN BELIN

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    670 EUR
  • Loyer de base
    670 EUR
  • Loyer charges comprises
    670 EUR
  • Honoraires Locataire
    590 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2025
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1742.7 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    144 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Surface de référence
    69.1

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2040€. Pour la date de référence 25/03/2024.

Agence DUMAT

agence.dumat@gmail.com Contacter

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Maison T3 Laigné St Gervais 2 chambres
Référence AgenceDUMAT52
Loyer €670/mois **
65 m²
3 pièces
2 chambres

Agence DUMAT

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