MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN A VEYMERANGE

Vous recherchez un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes frontaliers ? Cette belle maison de 111,16 m² située dans le quartier paisible de Veymerange est faite pour vous ! - Un environnement idéal Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas des axes autoroutiers, de la gare des bus du Kinepolis et à quelques minutes du centre-ville de Thionville. Vous profiterez d'un quartier calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles, commerces et transports ? un lieu de vie parfait pour les frontaliers travaillant au Luxembourg ou une famille souhaitant conjuguer confort et praticité. - Des espaces lumineux et fonctionnels Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne les pièces. Un grand salon-séjour spacieux, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Une porte fenêtre vous permettra d'accéder au jardin sur l'arrière de la maison. Une cuisine équipée et séparée, pratique et moderne, avec nombreux rangements et électroménagers. Trois chambres confortables, avec placards intégrés, parfaites pour accueillir une famille ou un espace bureau. Deux salles de bain, dont une avec baignoire et une avec douche, pour un maximum de confort. Deux WC séparés. - Extérieur et annexes À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement vous détendre au calme. Un garage fermé complète le bien, offrant sécurité et praticité, avec possibilité de stationner également devant la maison. Informations techniques Surface habitable : 111,16 m² DPE : Classe D GES : Classe B Chauffage individuel (entretien compris dans les charges) Loyer : 1 390 € / mois Charges : 40 € / mois (entretien de la chaudière + taxe d'ordures ménagères) Loyer total : 1 430 € / mois charges comprises

** Loyer €1 430/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 048 TTC dont honoraires d'état des lieux: €333 TTC | Dépôt de garantie: €1 390 | 57100 THIONVILLE | Surface habitable: 111.16m²