Location maison UCKANGE avec jardin et cave aménagée

À louer : Maison individuelle avec jardin + sous-sol aménagé à Uckange (Cité des Roses). - Localisation : Uckange, Quartier calme, secteur Cité des Roses - Disponible à partir de mi-novembre 2025 - Surface habitable : 75 m² (+ sous-sol aménagé) - Terrain : + de 6 ares avec cabane de jardin - Loyer : 1 180 € / mois charges comprises - Charges mensuelles : 50 € (incluant entretien annuel de la chaudière + taxe des ordures ménagères). - Description du bien : Nous vous proposons à la location une agréable maison individuelle située dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant d'Uckange, au sein de la Cité des Roses. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin clos, plusieurs espaces de stationnement à l'avant, et un sous-sol aménagé pouvant servir de bureau, atelier ou chambre d'appoint. - Disposition et équipements : Étage principal : Salon lumineux avec parquet ancien bien entretenu, ouvert sur la cuisine Cuisine entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle 2 grandes chambres (env. 16 m² et 12 m²), toutes deux avec dressing intégré et parquet ancien (à l'étage) Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble une vasque WC indépendant. Sous-sol aménagé : Espace supplémentaire chauffé avec revêtement parquet PVC Idéal pour un bureau, espace de jeu ou chambre d'appoint Deux caves aménagées : 15 m² et 12 m², offrant un bel espace de stockage. Extérieurs : Terrain de plus de 6 ares (600 m²+), avec pelouse et cabane de jardin en bois au fond du terrain Plusieurs places de parking disponibles juste devant la maison. - Informations techniques : Chauffage individuel au gaz (chaudière entretenue régulièrement) Fenêtres double vitrage dans toute la maison Isolation conforme aux normes de l'époque - Classe énergétique (DPE) : F - Émission de gaz à effet de serre (GES) : G - Informations complémentaires : Maison bien entretenue, propre, fonctionnelle et disponible à partir de mi-novembre 2025 Idéale pour un couple, une petite famille ou des personnes ayant besoin d'un espace de télétravail Quartier calme, avec commerces et écoles à proximité, accès rapide aux grands axes (autoroute, gare) - Conditions de location : Loyer : 1 180 € / mois charges comprises (dont 50 € pour l'entretien chaudière et la taxe des ordures ménagères) Dossier locatif demandé : revenus stables exigés, garant bienvenu selon profil Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer si vous cherchez une maison au calme avec jardin à Uckange !

** Loyer €1 180/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €815 TTC dont honoraires d'état des lieux: €225 TTC | Dépôt de garantie: €1 130 | 57270 UCKANGE | Surface habitable: 75m²