Agréable maison T3 - Réf SITTELLE

L'agence SAS IMMO WZ, Wlostowicer-Zanello Location & Gestion, de Langon vous propose à la location cette agréable maison T3Bis à étage qui a été partiellement rénovée , munie de son paisible jardin enherbé, arboré et clôturé. Accès rapide à Saint-André-de-Cubzac et de ses commodités. Disponible à la location immédiatement. Le logement T3 dispose d'une surface habitable de 64,48  m², composé ainsi : RDC : - Une cuisine meublée et semi équipée (mise à disposition la plaque de cuisson) ouverte sur une pièce de vie - UN WC séparé - Une cage d'escalier. R+1 : - Deux coins nuits ; - Un bureau ; - Une salle d'eau (cabine de douche et lavabo). EXTERIEUR : - Une terrasse ; - Un jardin enherbé, arboré et clôturé ; - Un cabanon fermé et sécurisé. Production d'eau chaude avec un ballon électrique. Production de chauffage avec des radiateurs électriques. DPE établi le 04/03/2025 : classe D, GES B. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2023 entre 1 070 € et 1 490€ par an. Loyer mensuel : 651,00 € TTC HC Charges mensuelles : 17,00 € (Taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 651,00 € TTC Honoraires agence : 709,28 € TTC dont 193,44 € pour l'état des lieux d'entrée. Les honoraires et le dépôt de garantie sont à verser au maximum le jour d'entrée dans les lieux. Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d'obtenir une fiche de candidature. Ce logement est soumis à une assurance, ainsi une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite. SAS IMMO WZ, Wlostowicer & Zanello, Location & Gestion, de Langon.

** Loyer €668/mois charges comprises
dont charges récupérables: €17/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €709 TTC dont honoraires d'état des lieux: €193 TTC | 33240 VERAC | Surface habitable: 64.48m²