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Belle maison proche Gare de Tours

Référence MG IMMO232
Loyer €1 420/mois charges comprises **
74.38 m²
3 pièces
2 chambres

Description

Située dans Tours Centre, proche gare et quartier Velpeau, venez decouvrir cette belle maison récente d'une surface d'environ 75m2. Au rez de chaussée : 1 entrée sur séjour avec jardin/terrasse plein Sud, cuisine A/E, Rangement et W.C A l'étage : Espace bureau, 2 chambres, Rangements/Penderies, salle de bain/ W.C Chauffage: convecteurs éléctriques Eau chaude : cumulus électrique Attribué à la maison : 2 places de parking privé et un garage dans une copropriété sécurisée. Le tout proche du marché VELPEAU . Logement disponible à partir du 31/10/2026 Pour une étude rapide de votre candidature, vous avez la possibilité d'envoyer votre dossier via la plateforme sécurisée DossierFacile (service gratuit de l'État). Vous pouvez transmettre votre lien de partage directement par la messagerie Leboncoin. Loyer : 1370 euros Provision mensuelle sur charges : 50 euros , correspondant aux charges de la copropriété Honoraires d'état des lieux : 185.85 euros Honoraires de rédaction de bail : 520.66 euros Dépot de garantie : 1370 euros
** Loyer €1 420/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €707 TTC dont honoraires d'état des lieux: €186 TTC | Dépôt de garantie: €1 370 | 37000 TOURS | Surface habitable: 74.38m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    37000
  • Ville
    TOURS

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1370 EUR
  • Loyer de base
    1370 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1420 EUR
  • Prestations / charges
    Charges de copropriété
  • Honoraires Locataire
    706.51 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1370 EUR

Surfaces

  • Surface
    74.38 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

MG IMMO

+33 2 47 34 34 38 gestion.mg-immo@huissier-tours.fr Contacter

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Belle maison proche Gare de Tours
Référence MG IMMO232
Loyer €1 420/mois charges comprises **
74.38 m²
3 pièces
2 chambres

MG IMMO

+33 2 47 34 34 38 gestion.mg-immo@huissier-tours.fr Contacter

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