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Maison T5 à étage rénovée - Réf LORIQUET

Référence IMMO WZ-IMMOWZ-IMMOWZ-IMMOWZ-LORIQUET
Loyer €725/mois charges comprises **
109.75 m²
5 pièces
3 chambres

Description

L'agence SAS IMMO WZ Wlostowicer-Zanello Location & Gestion de Langon vous propose à la location une maison individuelle à étage située à Meilhan-sur-Garonne (Lot-et-Garonne). Accès en 15 minutes à Marmande. La commune dispose d'une école, d'un centre aéré, d'un complexe sportif et de commerces de proximité. Le logement T5 à étage, moderne et entièrement rénové, dispose d'une surface habitable de 109,75 m², composé ainsi : RDC : un salon/séjour de 19 m² avec un monosplit climatiseur; une cuisine SOCooc's neuve, ouverte meublée et équipée (plaque vitrocéramique et hotte aspirante); une buanderie ; un toilette séparé. R+1 : un palier ; quatre chambres de 11 m² et 15 m² munies de placards intégrés ; une salle d'eau avec douche à l'italienne élégante et deux vasques sur meuble ; un toilette séparé. Production d'eau chaude avec un ballon électrique de 300 litres. Chauffage avec des convecteurs électriques à inertie et pompe à chaleur dans le salon avec climatiseur. Disponible à la location immédiatement. DPE établi le 15/01/2025 : classe D, GES B. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2023 entre 1 700 € et 2 350 € par an. Loyer mensuel : 710,00 € TTC HC Charges mensuelles : 15,00 € TTC (entretien PAC) Dépôt de garantie : 710,00 € TTC Honoraires agence : 878,00 € TTC pour les honoraires de location et 329,25 € pour l'état des lieux d'entrée. Les honoraires et le dépôt de garantie sont à verser au maximum le jour d'entrée dans les lieux. Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d'obtenir une fiche de candidature. Ce logement est soumis à une garantie loyers impayés, ainsi une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite. SAS IMMO WZ Wlostowicer ? Zanello Location & Gestion de Langon.
** Loyer €725/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 207 TTC dont honoraires d'état des lieux: €329 TTC | Dépôt de garantie: €710 | 47180 MEILHAN SUR GARONNE | Surface habitable: 109.75m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    710 EUR
  • Loyer de base
    710 EUR
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Loyer charges comprises
    725 EUR
  • Honoraires Locataire
    1207.25 EUR
  • Dépôt de Garantie
    710 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    109.75 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Diagnostics énergétiques

IMMO WZ

+33 5 56 63 86 65 contact@immo-wz.fr Contacter

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Maison T5 à étage rénovée - Réf LORIQUET
Référence IMMO WZ-IMMOWZ-IMMOWZ-IMMOWZ-LORIQUET
Loyer €725/mois charges comprises **
109.75 m²
5 pièces
3 chambres

IMMO WZ

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