Local d'activité neuf 269m2

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 269m² - MONTMAGNY Situé à Montmagny, Route de Saint leu, à la limite d'Épinay-sur-Seine, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe majeur, au sein d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises et proches d'enseignes nationales. À seulement quelques minutes d'Enghien-les-Bains et de Saint-Denis, il offre une excellente accessibilité pour les professionnels souhaitant implanter ou développer leur activité. Descriptif Surface totale : 269,80 m² Mezzanine : 79,60 m² Entrepôt neuf Hauteur sous plafond d'environ 7.50 mètres Porte sectionnelle 3 places de parking privatives 5min à pied de la gare d'Epinay Villetaneuse Les points forts * Emplacement recherché sur un axe très passant * Limite Épinay-sur-Seine * À proximité immédiate d'Enghien-les-Bains et de Saint-Denis * Secteur dynamique avec de nombreuses entreprises et commerces * Entrepôt neuf aux prestations de qualité * Belle hauteur sous plafond * Mezzanine idéale pour bureaux, stockage ou espace social * Porte sectionnelle adaptée aux activités artisanales, logistiques et de stockage * Trois stationnements privatifs * 5 minutes à pied de la gare Epinay Villetaneuse Idéal pour une activité artisanale, un entrepôt, une société de logistique, un showroom ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel et facilement accessible. Loyer : 3 000€ HT HC Dépôt de garantie 3 mois : 9 000€ Charges : non estimées pour le moment Honoraires à la charge du preneur : 15% HT HC du loyer annuel soit 5 400€ HT Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

** Loyer €3 000/mois | 95360 MONTMAGNY