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Local professionnel, entrepôt - Réf PAON

Référence IMMO WZ-IMMOWZ-PAON
Loyer €460/mois charges comprises **
231.97 m²

Description

L'agence SAS IMMO WZ Wlostowicer-Zanello Location & Gestion de Langon vous propose à la location un local professionnel de plain-pied, avec un bel espace, idéal pour un usage d'entrepôt, stockage où une activité artisanale.  Le local est muni d'une porte sectionnelle permettant une facilité d'accès aux poids lourds.   Le local dispose d'une surface totale de 231,97 m² composé ainsi : - un atelier fermé, et sécurisé ; - de deux espaces pouvant être aménagé pour des bureaux. A l'extérieur : - un espace enherbé de 4 852 m².  Ce local professionnel ne convient pas aux métiers de bouche. Disponible à la location immédiatement. DPE établi le 22/01/2025 vierge (entrepôt sans moyen de chauffage).  Loyer mensuel : 435,00 € HC Charges mensuelles : 25,00 € (taxe foncière) Dépôt de garantie : 870,00 € Honoraires de location agence : 828,00 € TTC Honoraires d'état des lieux d'entrée : à régler à un Commissaire de Justice en charge de la rédaction d'un Procès-Verbal Les honoraires et le dépôt de garantie sont à verser au maximum le jour d'entrée dans les lieux. Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d'obtenir une fiche de candidature. Une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite. SAS IMMO WZ Wlostowicer ? Zanello Location & Gestion de Langon.
** Loyer €460/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois | Honoraires charge locataire: €435 TTC | Dépôt de garantie: €870 | 33190 LA REOLE
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    33190
  • Ville
    LA REOLE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    435 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    22.5 EUR
  • Loyer de base
    435 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    435 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    460 EUR
  • Honoraires Locataire
    435 EUR
  • Dépôt de Garantie
    870 EUR

Surfaces

  • Surface
    231.97 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Diagnostics énergétiques

IMMO WZ

+33 5 56 63 86 65 contact@immo-wz.fr Contacter

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Loyer €460/mois charges comprises **
231.97 m²

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