LOCATION DUPLEX REFAIT A NEUF DE 162M2 à CLOUANGE

EXCLUSIVITÉ FLESCHEN IMMO À louer ? Duplex de 162 m² entièrement rénové ? Clouange (Rue Maréchal Foch). Venez visiter ce duplex entièrement refait à neuf de 162m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 lots. Un bien rare sur le secteur disposant de grands espaces, idéal pour les familles. Description du bien : - Une entrée donnant sur la pièce principale (salon) de 37m2 avec sol en parquet, fenêtres doubles vitrages, radiateurs électriques et mur en peinture blanche, spot au plafond. - Une cuisine séparée, équipée et complètement neuve comprenant : plaque de cuisson, hotte, four, frigidaire, évier, plan de travail, crédence, chaises hautes et de nombreux placard de rangements. Sol en carrelage - un cagibi avec étagères, idéal pour stocker les packs d'eaux et autres conserves. - Une salle d'eau entièrement carrelée avec une douche à l'italienne, évier avec miroir, placards de rangement ainsi qu'un sèche-serviette. - Une première chambre avec sol en parquet pvc, fenêtre double vitrage, balcon, radiateur en fonte, spot au plafond et dressing intégré. - un escalier depuis le salon vous emmènera sur les pièces de vie à l'étage ou vous retrouverez une seconde chambre mansardée avec poutres apparentes, velux et fenêtre. Un sol en parquet PVC ainsi que deux radiateurs au gaz viennent compléter cette pièce. - en face une pièce de stockage aux dimensions identique à la deuxième chambre avec poutres apparentes, système de chaufferie, sol en parquet PVC, velux et deux radiateurs au gaz. Les + : - Petite copropriété, faibles charges. - Duplex entièrement refait à neuf - Fibre optique. - Place de parking à l'intérieur de la cour arrière (nominative). Proche des commodités, commerces et axes principaux. Loyer hors charges : 1375.00 euros Charges : 50 euros (comprenant taxes d'ordures ménagères, entretien de la chaudière, électricité des communs). Caution : 1375.00 euros Rédaction du bail (par notaire) : Etat des lieux d'entrée : 381.00 euros Disponible immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Conditions d'accès au logement : CDI hors période d'essai, Rémunération 3 fois supérieur au montant du loyer, garants obligatoires.

** Loyer €1 425/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €381 TTC dont honoraires d'état des lieux: €381 TTC | Dépôt de garantie: €1 375 | 57185 CLOUANGE | Surface habitable: 162m²