Maison familiale

Référence ADVENTICECLAVE

Loyer €830/mois charges comprises **

129.77 m²

5 pièces

4 chambres

Description

Maison familiale à la campagne offrant de très beaux volumes et prestations. Elle comprends 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 cuisine ouverte semi-équipée donnant sur un grand salon équipé d'une climatisation réversible dans le salon, 1 arrière cuisine Un garage avec portail électrique jouxte la maison et un jardin clôturé entoure la maison Chauffage au sol et poêle à granulés Climatisation réversible dans le salon

** Loyer €830/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €700 TTC dont honoraires d'état des lieux: €350 TTC | Dépôt de garantie: €795 | 79420 Clavé

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
79420
Ville
Clavé

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
795 EUR
Loyer de base
795 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Loyer charges comprises
830 EUR
Prestations / charges
entretien annuel du poêle à bois, entretien de la VMC et clim
Honoraires Locataire
700 EUR
Dépôt de Garantie
795 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
129.77 m2
Surface séjour
45.28 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Année construction
2012
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Equipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Mixte
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
17/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Surface de référence
128.77

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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+33 6 62 55 09 16 contact@adventiceimmo.fr Contacter

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Maison familiale

Référence ADVENTICECLAVE

Loyer €830/mois charges comprises **

129.77 m²

5 pièces

4 chambres