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Appartement Drancy 4 pièce(s) 52.53 m2

Référence CABINET CASTANIE-CABINETCASTANIE-CABINET
Loyer €1 410/mois charges comprises **
52.53 m²
3 pièces
2 chambres

Description

Le Cabinet Castanié vous propose à la location ce bel appartement en duplex, atypique et lumineux, situé dans un quartier résidentiel de Drancy. Au premier niveau, il se compose d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon donnant sur une grande terrasse de 14m2, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, deux chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau privative, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire. Le plus : environ 30m2 de surface supplémentaire sous pente, offrant un bel espace rangement.
** Loyer €1 410/mois charges comprises
dont charges récupérables: €195/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €689 TTC dont honoraires d'état des lieux: €159 TTC | Dépôt de garantie: €1 215 | 93700 DRANCY | Surface habitable: 52.53m²
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93700
  • Ville
    DRANCY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1215 EUR
  • Loyer de base
    1215 EUR
  • Provision sur charges
    195 EUR
  • Loyer charges comprises
    1410 EUR
  • Honoraires Locataire
    689 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1215 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Surfaces

  • Surface
    52.53 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/09/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/09/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1540 EUR
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    12 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Surface de référence
    52.53

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

CABINET CASTANIE

+33 6 35 66 94 90 +33 6 35 66 94 90 annonce@cabinet-castanie.fr Contacter

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Appartement Drancy 4 pièce(s) 52.53 m2
Référence CABINET CASTANIE-CABINETCASTANIE-CABINET
Loyer €1 410/mois charges comprises **
52.53 m²
3 pièces
2 chambres

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