T4 de 90m2 proche centre ville de Joué-les-Tours
Référence MG IMMO110
Loyer €915/mois charges comprises **
Description
Venez découvrir ce T4 idéalement situé , proche de la gare, de l'arrêt de tramway " République", des commerces de proximité et du centre ville de Joué les Tours.
Dans un immeuble calme de deux étages, ce logement propose un grand séjour de 28m2 , 3 chambres ( un placard est présent dans chacune , une salle de bains, un WC séparé, une cuisine aménagée ( placards hauts et bas, plaque de cuisson, évider, hotte , four).
Balcon
Jardin privatif
Eau chaude : Cumulus électrique
Chauffage : convecteurs électriques
Garage individuel
place de parking privative
Pour une étude rapide de votre candidature, vous avez la possibilité d'envoyer votre dossier via la plateforme sécurisée DossierFacile (service gratuit de l'État). Vous pouvez transmettre votre lien de partage directement par la messagerie Leboncoin.
Loyer : 900 euros
Provision mensuelle sur charges : 15 euros , correspondant à l'entretien de la copropriété
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à régler annuellement, sur présentation du justificatif
Honoraires état des lieux : 226.57 euros
Honoraires rédaction de bail : 589.09 euros
Dépot de garantie : 900 euros
** Loyer €915/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois | Honoraires charge locataire: €816 TTC dont honoraires d'état des lieux: €227 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 37300 JOUE LES TOURS | Surface habitable: 90.63m²
dont charges récupérables: €15/mois | Honoraires charge locataire: €816 TTC dont honoraires d'état des lieux: €227 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 37300 JOUE LES TOURS | Surface habitable: 90.63m²
Caractéristiques
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal37300
- VilleJOUE LES TOURS
- Etage1
- Nombre étages2
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Accès Tramway2 min
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC900 EUR
- Loyer de base900 EUR
- Provision sur charges15 EUR
- Loyer charges comprises915 EUR
- Honoraires Locataire815.66 EUR
- Dépôt de Garantie900 EUR
Surfaces
- Surface90.63 m2
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)19/08/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/07/2026
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale99 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire188 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1660 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2250 EUR
- Surface de référence90
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
T4 de 90m2 proche centre ville de Joué-les-Tours
Référence MG IMMO110
Loyer €915/mois charges comprises **