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Maison individuelle T4 refaite à neuf

Référence RIC-159
Loyer €1 166/mois charges comprises **
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description

DISPONIBLE DEBUT SETPEMBRE *Maison individuelle NEUVE située à la sortie de YSSIGEAUX composée de : *sous-sol : - garage avec la prise pour les voitures électriques - cave - buanderie - piece de stockage *à l'étage : -entrée avec couloir et placard encastré - cuisine indépendante équipée : plaque induction, hotte, avec placards de rangement - séjour avec petit balcon - 2 chambres - WC - salle de bain avec douche italienne *dernier niveau : - montée d'escalier avec dégagement - grand chambre -WC - salle d'eau *Dépendances : - balcon - cave - garage -terrain non cloture *Chauffage : PAC avec sorti clim réversible et panneau solaire * DPE C * loyer : 1100 € + 65.50 € (TOM et entretien de la PAC et abonnement internet ) * volets roulants électriques *moustiquaire *Production d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique *Situation géographique : 2 min en voiture de YSSINGEAUX
** Loyer €1 166/mois charges comprises
dont charges récupérables: €66/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €90 TTC | Dépôt de garantie: €1 100 | 43200 YSSINGEAUX | Surface habitable: 95m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    43200
  • Ville
    YSSINGEAUX
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Loyer de base
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    65.5 EUR
  • Loyer charges comprises
    1165.5 EUR
  • Prestations / charges
    TOM
    entretien de la chaudière
    abonnement internet
  • Honoraires Locataire
    90 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1100 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    64 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Surface de référence
    95

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Régie Immobilière Chevalier

+33 7 82 94 12 38 contact@regiechevalier.fr Contacter

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