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SPACIEUX F4 TYPE HAUSSMANNIEN - SEDAN

Référence 439
Loyer €665/mois charges comprises **
118 m²
4 pièces
3 chambres

Description

Bel et spacieux F4 de 118 m² situé au 2ème étage, avenue de la Marck, proche du centre ville à SEDAN, il comprend: Une grande entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, dégagement avec placard, 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), des toilettes Une cave, une place de parking privé DISPONIBLE LE 1ER JUILLET 2026 Chauffage gaz individuel (Dépenses théoriques annuelles d'énergie : Entre 1 576 € et 2 132€) LOYER CC : 665€ (dont 70€ de charges) DEPOT DE GARANTIE : 595€ HONORAIRES DE LOCATION : 708€ (dont 354€ pour l'état des lieux soit 3,00€/m²) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** Loyer €665/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €708 TTC dont honoraires d'état des lieux: €354 TTC | Dépôt de garantie: €595 | 08200 SEDAN | Surface habitable: 118m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    08200
  • Ville
    SEDAN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    595 EUR
  • Loyer de base
    595 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    665 EUR
  • Honoraires Locataire
    708 EUR
  • Dépôt de Garantie
    595 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    118 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1576 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2132 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1576€ et 2132€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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+33 3 24 22 38 38 +33 6 24 13 83 62 ardennes@angledroit.immo Contacter

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SPACIEUX F4 TYPE HAUSSMANNIEN - SEDAN
Référence 439
Loyer €665/mois charges comprises **
118 m²
4 pièces
3 chambres

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