COLOCATION LA MADELEINE- Chambre meublée dans une maison moderne

HESTIA GESTION IMMO vous propose en colocation une chambre meublée avec soin de 9.65m² dans une magnifique maison entièrement rénovée et meublée avec soin et modernité. Les parties communes sont composées d'un séjour ouvert sur cuisine équipée avec arrière cuisine, trois WC et un local poubelles. Trois chambres sont disponibles. Chaque chambre a sa propre salle de bains et WC ! Le plus de cette maison ? Une terrasse au 1er étage. Situé Rue Godefroy à La Madeleine, vous serez idéalement situé près des transports en commun pour accéder rapidement à de nombreux établissements d'enseignement sur Lille (Université de Lille, IESEG, EDHEC, SKEMA, Junia, etc.) et également au Lycée Valentine Labbé, au Collège Saint-Jean, Yvonne Abbas. Les transports disponibles sont : le Tramway Botanique à 1 minute à pied, accès direct aux stations Romarin, Saint-Maur et au centre de Lille, la Gare de La Madeleine à quelques minutes, plusieurs lignes de bus à proximité (86, 88, L91) ainsi que des stations V'Lille accessibles rapidement. Vous serez donc à immédiate proximité des écoles et de Lille tout en profitant d'un quartier calme et sécurisé avec les commerces de proximité ( boulangeries, supermarchés et pharmacies accessibles à pied) , le parc du Château et des espaces verts Le bail individuel se compose comme suit : 25,28m² dont 9,65 m² de superficie de chambre seule. Loyer de 600€ + 30€ de charges comprenant (électricité, chauffage, eau, internet), soit un total TTC de 630€. Caution : deux mois de loyer soit 1.200€. Honoraires à la charge du locataire : 331,68€ TTC soit 255,08€ d'honoraires de location et 76,60€ d'honoraires d'état des lieux d'entrée photographié sur tablette. DPE classé en C réalisé le 19/10/2021 valable jusqu'au 18/10/2031. GES classé en A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1.390€ pour l'ensemble du bien (basée sur le prix de l'énergie de l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €630/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €331.68 TTC dont honoraires d'état des lieux: €76.60 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 59110 La Madeleine