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Appartement Dijon 4 pièce(s) 102.23 m2 - Quartier Victor Hugo

Référence LEGILOC25
Loyer €1 220/mois charges comprises **
102.23 m²
4 pièces
2 chambres

Description

DISPONIBLE A PARTIR DU 17 NOVEMBRE 2025 Appartement de type 4 entièrement rénové au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble situé boulevard Eugène Spuller à DIJON (21000) Ce bien se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un salon et d'un séjour lumineux et communiquants, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé, d'un grenier et d'une cave. Idéalement situé à proximité des transports (bus / tram / gare), du centre-ville et des commerces. Charges comprenant chauffage collectif et eau. LOYER: 970.00€ CHARGES: 250.00€ (chauffage et eau inclus) DEPOT DE GARANTIE: 970.00€ DPE Energie: D (165kWh/m² par an) DPE GES: D (35kg CO2/m² par an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
** Loyer €1 220/mois charges comprises
dont charges récupérables: €250/mois (Sur justificatif) | Honoraires charge locataire: €970 TTC dont honoraires d'état des lieux: €265 TTC | Dépôt de garantie: €970 | 21000 DIJON | Surface habitable: 102.23m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    21000
  • Ville
    DIJON
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    970 EUR
  • Loyer de base
    970 EUR
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Loyer charges comprises
    1220 EUR
  • Honoraires Locataire
    970 EUR
  • Dépôt de Garantie
    970 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Surfaces

  • Surface
    102.23 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Meublé
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/09/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

LEGILOC

+33 3 73 27 53 32 legiloc@gmail.com Contacter

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Appartement Dijon 4 pièce(s) 102.23 m2 - Quartier Victor Hugo
Référence LEGILOC25
Loyer €1 220/mois charges comprises **
102.23 m²
4 pièces
2 chambres

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