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BEL APPARTEMENT DANS RESIDENCE AVEC ASCENSEUR 4 PIECES 100M2

Référence HAI248
Loyer €780/mois charges comprises **
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description

Situé proche du centre ville , cet appartement de 100 m² offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel, il comprend : -trois chambres , dont une suite parentale avec sa salle de bain -une salle d'eau avec WC -un grand séjour lumineux -un balcon -une cuisine équipée et aménagée -une réserve et un débarras -un WC séparé -une cave -un garage. -chauffage éclectique -eau chaude ballon électrique La provision sur charges comprend l'eau froide , l'entretien des parties communes ,(ménage, ascenseur, électricité , entretien VMC)
** Loyer €780/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €600 TTC dont honoraires d'état des lieux: €300 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 36100 ISSOUDUN | Surface habitable: 100m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    36100
  • Ville
    ISSOUDUN
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Loyer charges comprises
    780 EUR
  • Honoraires Locataire
    600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    650 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Surface de référence
    126.1

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

HUIS-ALLIANCE IMMO

+33 2 54 48 23 91 lachatre@hai.immo Contacter

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BEL APPARTEMENT DANS RESIDENCE AVEC ASCENSEUR 4 PIECES 100M2
Référence HAI248
Loyer €780/mois charges comprises **
100 m²
4 pièces
3 chambres

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