APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE - CENTRE DE MONTLIEU - DISPONIBLE
Référence 2026-06-101
Loyer €540/mois charges comprises **
Description
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Appartement sur 2 niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée - Séjour ( 19 m²) - Cuisine équipée d'une hotte donnant sur une terrasse fermée - WC
Etage accessible par un escalier en bois : Palier - 2 chambres (15 m² et 12 m²) - Salle de bains
Surface habitable : 76 m²
Chauffage : PAC Air Air - Eau chaude sanitaire : chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage dans l'ensemble des locaux
Loyer : 520,00 euros par mois, hors charges. Charges : 20 €/mois (TEOM ; entretien annuel de la PAC)
Dépôt de garantie : 520,00 euros. Frais (bail + EDL) quote-part locataire : 260,00 € TTC.
DPE : C (111) et A (4) (réalisé le 11/03/2025 par France DPE 33240 ST ANDRE DE CUBZAC. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 855 € et 1 157 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
** Loyer €540/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €260 TTC | Dépôt de garantie: €520 | 17210 MONTLIEU LA GARDE | Surface habitable: 76.38m²
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €260 TTC | Dépôt de garantie: €520 | 17210 MONTLIEU LA GARDE | Surface habitable: 76.38m²
Caractéristiques
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal17210
- VilleMONTLIEU LA GARDE
- Nombre étages1
- Rez de chausséeOui
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC520 EUR
- Loyer de base520 EUR
- Provision sur charges20 EUR
- Loyer charges comprises540 EUR
- Honoraires Locataire260 EUR
- Dépôt de Garantie520 EUR
Surfaces
- Surface76.38 m2
- Surface séjour19.84 m2
Extérieur
- StandingNormal
- Etat généralBon Etat
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsMétallique
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineIndépendante
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiants
- Mode ChauffagePompe à chaleur air/air
- Etat intérieurHabitable en l'état
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique11/03/2025
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)11/03/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/03/2025
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie finale58.7 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire111.4 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4.4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard850 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1160 EUR
- Surface de référence76.4
Pièces justificatives
- Diagnostic de performance énergétique (10 ans)3
- ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)3
- Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)3
- Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)3
- Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)3
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE - CENTRE DE MONTLIEU - DISPONIBLE
Référence 2026-06-101
Loyer €540/mois charges comprises **