Appartement F3 - Résidence avec ascenseur - Secteur Faculté de Lettres - Nancy

Référence ADIM-37
Loyer €550/mois **
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description

Situé dans un secteur recherché de Nancy, à proximité immédiate de la Faculté de Lettres, cet appartement de 58 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. L'appartement se compose de : - une entrée avec deux grands espaces de rangement, une cuisine indépendante aménagée avec une hotte, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau (douche), WC séparés. Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, offrant un bon confort thermique et phonique. La résidence dispose également de places de stationnement communes. Le chauffage collectif, ainsi que l'eau froide et l'eau chaude, les frais du gardien, l'ascenseur et la Taxe Ordures ménagères, sont compris dans les charges. Conditions financières : Loyer mensuel : 550 € + Provision sur charges : 240 € Dépôt de garantie : 550 € Honoraires de location (bail + état des lieux) : 550 € Appartement disponible immédiatement. Idéalement situé, à proximité des transports, commerces et établissements universitaires, ce logement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou une colocation.
** Loyer €550/mois | Honoraires charge locataire: €550 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 54000 NANCY | Surface habitable: 58m²

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    18
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Loyer de base
    550 EUR
  • Loyer charges comprises
    550 EUR
  • Prestations / charges
    Concierge, Chauffage, eau froide/chaude, ascenseur, électricité des communs, ordures ménagères
  • Honoraires Locataire
    550 EUR
  • Dépôt de Garantie
    550 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    410
  • Dont lots d'habitation
    199

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface au sol
    58 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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