T3 DE 75.16M2 RUE ERNEST DELVAUT

Référence AGP-40

Loyer €840/mois **

75.6 m²

3 pièces

2 chambres

Description

T3 au 3eme et dernière étage (sans ascenseur) d'une petite résidence sans charge de copro. l'appartement se compose: entrée avec placard , un salon salle à manger, 2 belles chambres, une cuisine et une arrière cuisine, une salle de bain et des toilettes séparés. appartement traversant et lumineux avec vu dégagée. Loyer 840€. Eau, gaz et électricité à votre charge.

** Loyer €840/mois | Honoraires charge locataire: €839.16 TTC dont honoraires d'état des lieux: €229.07 TTC | Dépôt de garantie: €840 | 85100 LES SABLES D OLONNE | Surface habitable: 75.6m²

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
85100
Ville
LES SABLES D OLONNE
Etage
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
840 EUR
Loyer de base
840 EUR
Loyer charges comprises
840 EUR
Honoraires Locataire
839.16 EUR
Dépôt de Garantie
840 EUR
Régularisation des charges
Sur justificatif

Surfaces

Surface
75.6 m2
Surface séjour
25.23 m2
Surface Dépendance(s)
15.88 m2

Extérieur

Année construction
1964
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
324.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
318.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
71.1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR
Surface de référence
75.6

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 2990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

ÄKTA - Gestion Privée

+33 6 82 13 12 72 +33 6 82 13 12 72 aktagestionprivee@gmail.com Contacter

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T3 DE 75.16M2 RUE ERNEST DELVAUT

Référence AGP-40

Loyer €840/mois **

75.6 m²

3 pièces

2 chambres