Appartement Limoges - 3 pièce(s) - 55.51 m2 (ref 65)

Ce grand appartement T3 traversant (composé de 2 chambres) est d'une surface de 71,79m², se trouve 12, rue Molière à LIMOGES, au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 2 étages en mono-propriété. Ce logement est constitué de la façon suivante : - Accès par un sas d'entrée desservant une grande pièce (présence d'un placard) - Grande pièce principale, avec séparation du coin cuisine par un bar-comptoir - Coin cuisine équipée de meubles, plaques de cuisson, hotte avec zone arrière-cuisine où se trouve la chaudière, cette zone pouvant également servir de rangement - 2 chambres avec poutres apparentes (dont 1 des 2 chambres dispose de placards) - W.C. indépendant - Salle d'eau (douche) avec emplacement pour recevoir une machine à laver - Cave - Jardin commun A titre d'exemples, voici quelques distances (en voiture) calculées depuis cet appartement, pour mieux le situer : Mairie de Limoges : 3,1 km - C.H.U., fac de médecine : 5,3 km - Faculté de Droit : 3,1 km - Campus de Sciences : 1,6 km - Centre-Ville : 2,5 km - Place Denis Dussoubs : 2 km - Clinique Chénieux : 10,4 km - Ester Technopole : 4,7 km ? Gare des Bénédictins : 2,4 km ? Les ouvertures sont en double vitrage dans tout l'appartement ; le chauffage est individuel (chaudière gaz), les rangements sont très nombreux. Le loyer mensuel est d'un montant de 592 €uros et de 50 €uros de provision sur charges, appelée mensuellement (ces provisions incluent l'entretien et l'électricité des communs, l'eau et l'entretien de la chaudière). Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer sans les charges (soit 610 euros). Les honoraires à la charge du locataire sont limités à la somme de 240 € (au titre de la constitution du dossier, de la rédaction du bail?) et à la somme de 140 €uros au titre de l'état des lieux d'entrée ; aucuns autres frais (état des lieux de sortie non facturé). Contacts : Monsieur Ch. FANANAS - Madame F. DESBORDES - Madame C. GARAT - références 65-601 Visites possibles en présentiel ou en visio, au gré des disponibilités de chacun.

** Loyer €642/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €372 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132 TTC | 87000 LIMOGES | Surface habitable: 55.51m²