Superbe T3 meublé en plein centre de Sillé-le-Guillaume

Référence 25

Loyer €625/mois charges comprises **

45 m²

3 pièces

2 chambres

Description

Venez visiter cet appartement lumineux de 45 m² entièrement rénové et meublé avec goût; il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une pièce de vie spacieuse comprenant: - un salon avec canapé et meuble pour la télévision - une magnifique cuisine équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, hotte, évier) - un espace repas avec table en verre et 4 chaises - un petit coin lecture Le hall de nuit dessert : - une vaste salle d'eau avec douche, WC, sèche-serviettes, meuble avec vasque et miroir - deux belles chambres avec lit-double et armoire de rangement. La pièce de vie et les deux chambres sont munies de climatiseurs. Le forfait de charge comprend l'électricité et l'abonnement internet. L'eau est incluse dans le prix du loyer. Une garantie des loyers impayés est indispensable à la constitution de votre dossier.

** Loyer €625/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois | Honoraires charge locataire: €405 TTC dont honoraires d'état des lieux: €135 TTC | Dépôt de garantie: €990 | 72140 SILLE LE GUILLAUME | Surface habitable: 45m²

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
72140
Ville
SILLE LE GUILLAUME
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
495 EUR
Loyer de base
495 EUR
Provision sur charges
130 EUR
Loyer charges comprises
625 EUR
Honoraires Locataire
405 EUR
Dépôt de Garantie
990 EUR

Surfaces

Surface
45 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
121.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
63 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Surface de référence
45

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Agence Locatis

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Superbe T3 meublé en plein centre de Sillé-le-Guillaume

Référence 25

Loyer €625/mois charges comprises **

45 m²

3 pièces

2 chambres